شرح عن عقود السداد المؤجل

شرح عن عقود السداد المؤجل :
بمعنى لما تروح تشتري اصل يقول لك انا هخليك تسدد على دفعات بفائدة 10% مثلا قيمة الدفعة 10,000 كل سنة لمدة 5 سنين يعني = 50,000 بعد خمس سنين فهل القيمة الحالية للـ 50,000 النهاردة = 50,000 بعد خمس سنين يعني زي بتوع الإقتصاد ما بيقولوا هل الجنيه النهاردة كقوة شرائية هو هو بعد خمس سنين أكيد لا 

طيب طبقا لمعيار الأصول الثابتة الفوائد لا ترسمل طالما الأصل جاهز للإستخدام فالأصل ابو 50,000 ده أجيب سعره ازاي لو كنت اشتريته نقدا 

عندك طريقتين 

الأولى انك تطلع معامل القيمة الحالية من الجدول و بيبقى تعويض مباشر يعني تاخد قيمة الدفعة تضربها فيه = 10,000 × 3.79079 = 37,906

او انك تجيب كل دفعة تجيب قيمتها الحالية يدوي ازاي 

الدفعة الأولى 10,000 بعد خمس سنين = 10,000 ÷ 1,1 مضروب في نفسه 5 مرات 

1.1 × 1.1×1.1 ×1.1 × 1.1 = 1,6105

= 10,000 ÷ 1.6105 = 6,209

طيب الدفعة الثانية قيمتها الحالية بعد 4 سنين = نفس القصة بس بدل ما تضرب في نفسه هتضرب في 4 اللي هي المدة المتبقية 

10,000 ÷ 1.1 × 1.1 × 1.1 × 1.1 = 6,830

طيب الدفعة الثالثة = 10,000 ÷ 1.331 = 7,513

طيب الدفعة الرابعة = 10,000 ÷ 1.21 = 8,264

الخامسة = 10,000 ÷ 1.1 = 9,090

يبقى انت لو كنت اشتريت نقدا = 6,209 + 6,830 + 7,513 + 8,246 + 9,090 = 37,906

يبقى الفرق = 50,000 – 37,906 = 12,094 تحطهم في حساب اسمه خصم أوراق الدفع 

من مذكورين 

37,906 حـ / الأصل 

12,094 حـ / خصم أوراق الدفع 

 50,000 إلى حـ / أوراق الدفع 

طيب دلوقتي أول كمبيالة استحقت 

10,000 حـ / أوراق الدفع 

 10,000 إلى حـ / وسيلة السداد 

لما تحسب الفائدة احسسبها على المبلغ المتبقي و انت هنا عليك كام الـ 37,906 بتوع الأصل اللي ما سددتش ثمنه 

يبقى الفائدة = 37,906 × 10% = 3,791 و اتفقنا انه قيمة الـ 10,000 ورقة الدفع شاملة الفوائد يبقى انت مسدد فوق الفوائد كام = 10,000 – 3,791 = 6,209 مسددهم فوق الفوائد خفض لي بهم اللي عليك = 37,906 – 6,209 = 31,697 أو طريقة ثانية انك تحسب المبلغ شامل الفوائد 

= 37,906 × 1.1 = 41,697 شيل اللي انت سددته – 10,000 = 31,697

طيب تاني السنة اللي بعد كده فاضل عليك كام = 31,697 × 10% = 3,170 و انت مسدد 10,000 شاملين الفوائد = 10,000 – 3,170 = 6,830 يبقى اللي فاضل عليك = 31,697 – 6,830 = 24,867 أو هات المبلغ شامل الفوائد 

= 31,697 × 1.1 = 34,867 – اللي سددته 10,000 = 24,867 

طيب ثالث سنة فاضل عليك كام = 24,867 فوائدهم × 10% = 2,487 و انت مسدد 10,000 يبقى تخفض اللي عليك بكام = 10,000 – 2,487 = 7,513 مسددهم فوق الفوائد يبقى اللي فاضل عليك 

= 24,867 – 7,513 = 17,354 أو 

هات المبلغ اللي عليك شامل الفوائد = 24,867 × 1.1 = 27,354 – الـ 10,000 اللي سددتهم 17,354

طيب رابع سنة = 17,354 × 10% = 1,735 و انت مسدد 10,000 يعني انت مسدد فوق الفوائد كام = 10,000 – 1,735 = 8,265 تخفض بيهم اللي فاضل عليك 

= 17,354 – 8,265 = 9,090 أو هات المبلغ شامل الفوائد = 17,354 ×  1.1 = 19,089 شيل منهم اللي انت سددته الـ 10,000 = 9,090 اللي فاضليين عليك 

آخر سنة = 9,090 × 10% = 909 و انت مسدد 10,000 يعني اللي مسدده فوق الفوائد 

= 10,000 – 909 = 9,090 اللي هما القيمة اللحالية لآخر قسط  

حابب تتأكد أنك حسبت الفوائد صح اجمع = 3,791 + 3,170 + 2,487 + 1,735 + 909 = 12,094